开展日常运行和使用状况的检查，按计划进行维修养护，记录检查和维修养护情况。定期检查大楼设备设施（包括水电设备，排水（污）系统、供配电（专变）系统、公共照明系统、消防系统、防雷设施、门锁及橱柜等配件）以及各个岗亭，发现问题及时维护、维修，确保设备设施正常使用。维修所需的材料费用由采购人承担。