北京代做工程造价,预算书,结算书
.投标人使用招标人提供的工程量清单原件编制投标报价。2.投标报价为工程量清单单项目的计价总和,即∑(工程量×综合单价)。 3.综合单价由直接成本、间接成本、利润和税金组成。 (1)直接成本指构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、检验试验费、二次搬运费、文明施工增加费、安全措施增加费、赶工增加费、优质工程增加费等施工过程中发生的费用。
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
做预算不难,但做好也不容易,难就难在经验积累上。预算这东西,本来就是一个熟练工种。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者大的区别就是财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。高水平的预算是什么样呢。预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。高在哪里。实际经验。如何积累经验。个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。做预算,是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线门窗尺寸房间净高就可以自动计算出内墙涂料地面天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求的准确。
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间接成本指施工企业为施工准备、组织施工生产和经营管理发生的各项费用,包括企业管理费、财务费用、施工队伍调遣费、社会劳动保险费和规费等。 (3)利润指施工企业根据市场实际情况计入的获利期望值。 (4)税金指国家简洁规定应计入工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。