在办理工程竣工结算的实际工作中，当年开工，当年竣工的项目，一般实行全部工程竣工后一次结算。跨年施工项目，应按合同约定，根据工程形象进度实行分段结算。工程实行总承包的;总包人将工程部分或专业分包给其他分包人，其工程价款的结算由总包人统一向发包按规定办理。

   提高工程量清单编制准确性的措施 

（一）依据《计价规范》编制项目工程量清单  工程项目的工程量清单应按《计价规范》附录中的A～F分别编制工程量清单并遵循相应的项目划分及计算规则。 

（二）编制工程量清单应遵循客观、公正、公平的原则，保证其科学合理性  编制人员首先应具有执业资格和良好的职业道德，严格依据设计图纸和有关资料、现行计价规范和有关文件及建筑工程技术规程和规范进行编制，避免人为地抬高或压低工程量，以保证清单工程量的客观公正性和科学合理性。 

（三）合理安排工程量的计算顺序  1、按施工先后顺序计算。  2、按清单编码顺序计算。  3、按轴线编号顺序计算工程量。 

（四）合理划分工程量清单项目子目  合理划分工程量清单项目是为了保证工程实物量的准确性。如果采用全费用单价，则应按形成一个独立的构件归并成一个项目子目，以形成构件的工作内容确定项目子目的工作内容。 

（五）认真进行工程量清单复核  1、计算人员集体清图、复核。  2、技术经济指标法。  3、分组计算复核法。  4、与概算比较，进行值复核。  5、利用工程量清单计价软件。 

（六）其他影响工程量清单准确性因素的应对措施  1、设计修改与变更的应对措施  工程量清单的编制人员要深入施工现场踏勘，准确的掌握现场情况及周边环境，这都是决定清单项目特征的重要因素，如涉及到余土外运的弃土运距等。同时，也为措施项目清单的编制提供基础数据和资料。  2、合理补充各专业缺项清单项目  工程造价人员应与有关专业设计、施工人员共同研究，确定科学的施工方法及施工工序，合理补充各专业缺项子目，避免因不了解新工艺、新技术、新材料、新结构和不了解具体的施工工序和施工方法而随意补充缺项子目。 

    建设工程竣工结算不仅是核定工程造价的依据,而且核定新增固定资产的依据,更是承包商Zui终利益的体现。为此,竣工结算涉及到了业主、承包商双方的经济利益,势必双方都会以法律为准绳、合同为依据、定额为基础、事实为根据,据理力争,从而不可避免地产生分歧纠纷。