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干预措施:限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。土地管理法,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制;国家实行土地用途管理制度,分为农用地、建设用地和未利用地;土地利用总体规划实行分级审批。建设用地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用审批手续;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。

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与建设单位和承包商协商竣工结算总价。工程疏浚结算书经主管领导批准后,由监理单位、建设单位和预算合同审查部门审核。审核确认后,由财务部门办理工程价款的*终结算和拨款;同时,按照档案管理的要求及时存档数据。

工程结算方式。中国采用以下工程结算方式:按月结算。实行十末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。对于跨年度竣工的项目,在年底进行项目盘点,并处理年度结算。竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建设安装工程施工期在12个月内,或工程承包价值低于100万元的,可实行月中预支工程价格,竣工后结算一次。

工程结算是工程支付的基础、前提和条件,是取得工程价款、满足工程施工生产、维持企业正常经营所需资金的重要手段。如何做好工程项目结算是企业经营工作的重要内容,施工企业不但要会干工程,还要会结算,能将承建的工程项目及时、准确地进行结算,做到应得尽得,使企业效益不流失,为企业创造良好的经济效益奠定基础。下面从工程预付款支付、进度结算、竣工结算、变更索赔等程序、内容和方法多个方面,谈谈如何做好工程结算工作。

根据我国的法定建设程序,工程结算应在竣工后立即进行。项目结算非常复杂,通常先写项目结算书,但项目结算书的做法也非常复杂。


发布时间:2024-11-26
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